Vente de programmes neufs

Nous proposons la vente de programmes neufs sur Le Touquet-Paris-Plage et sa région. Faites l'acquisition d'une maison ou d'un appartement construit dans le respect des dernières normes pour y habiter ou réaliser un investissement locatif. Nous collaborons avec des promoteurs de renom, réputés pour la qualité de leurs ouvrages.

Location de biens immobiliers

Notre agence propose de nombreuses annonces de location de biens immobiliers sur Le Touquet-Paris-Plage et ses alentours. Découvrez un vaste choix de maisons, d'appartements et de garages à louer à l'année. Les collaborateurs du cabinet sélectionnent des biens de qualité avec des prestations soignées et un loyer dans les prix du marché.

Locations de vacances

Vous êtes à la recherche d'une location de vacances au Touquet-Paris-Plage ou sur son secteur ? Consultez toutes nos annonces ! Nous disposons d'un large choix de biens pour une location de vacances, de quelques jours à plusieurs semaines. L'idéal pour découvrir la région dans les meilleures conditions.

Locations étudiantes

L'Agence Roberval, c'est aussi un vaste choix de locations étudiantes sur Le Touquet-Paris-Plage et ses environs. Studio, T1, T2 ou appartement plus grand en colocation, profitez de nos conseils pour orienter votre sélection. Nos biens à louer sont situés dans des résidences sécurisées et parfaitement entretenues.

Vente de biens immobiliers

Nous proposons la vente de biens immobiliers sur Le Touquet-Paris-Plage et sa région. Faites l'acquisition d'une maison ou d'un appartement construit dans le respect des dernières normes pour y habiter ou réaliser un investissement locatif.

Les biens vendus

Découvrez les biens vendus sur Le Touquet-Paris-Plage et sa région.

449 000,00 € FAI

Référence : V6226
Date de l'annonce : 24/03/2024

Nous vous proposons une maison individuelle de 175m² (219m² utile) habitable de plain pied, en excellent état, construite en 2002 sur une parcelle de terrain de 1362m² dans un quartier calme et résidentiel d'ATTIN, à seulement 4km de MONTREUIL, 15km du TOUQUET, 20km de BERCK et 5km de la sortie d'autoroute d'Etaples.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : (145m² environ)

- un hall d'entrée

- un agréable et vaste séjour traversant de 44,57m² triple exposition (EST/SUD/OUEST) donc lumineux du matin au soir donnant sur une très grande terrasse carrelée de 120m² orientée SUD/OUEST 

- une cuisine ouverte équipée avec îlot central de 11,55m² ayant également accès vers la terrasse 

- un cellier / buanderie avec fenêtre accessible de la cuisine et du couloir

-  une grande chambre lumineuse de 21m² donnant sur la terrasse

- 2 belles chambre de 11,48m² et 12,46m² (dont une avec placard et lavabo)

- un dressing aménagé de 7m² 

- une belle et grande salle de bains de 9,57m² avec douche et baignoire balnéo, de marque Merrheim. 

- wc suspendu 

A l'étage un escalier méne vers :

 - des combles aménagés de 30m² habitable (44m² utile) servant de salle de jeu, bureau...

- un grand grenier de 60m² habitable (78m² utile) isolé avec fenêtre, chauffage et arrivée d'eau pour y créer une salle de bains.

Beau potentiel d'aménagement (chambres, bureau, salle de bains, ................)


Les + :

- grand garage double carrelé de 38,43m² (dont une porte motorisée) communiquant avec l'intérieur de la maison

- possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée

- atelier/ local vélo de 14,55m² donnant sur le jardin 

- jardin clos avec portail électrique et visiophone

- récupérateur d'eau

- adoucisseur Culligan

- vide sanitaire 


Important et non négligeable : la maison n'a pas été touchée par les récentes inondations



Tous : Maison / villa
Surface habitable : 175 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : individuel
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2002
Surface terrain : 1362 m²
Exposition : EST/SUD/OUEST
Numéro de mandat de vente : 6226
Type de chauffage : chaudière à gaz de marque FRISQUET aux normes
Surface utile : 219 m²
WC : 1
Type assainissement : collectif
Menuiserie : double vitrage en PVC
Garage
Jardin
Terrasse
Place de parking


Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires inclus : 21 000,00 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 428 000,00 €
Taxe foncière : 1 419,00 €
Frais de notaire : 31 500,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
110 kWh/m2 .an
25* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

25 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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