Vente de programmes neufs

Nous proposons la vente de programmes neufs sur Le Touquet-Paris-Plage et sa région. Faites l'acquisition d'une maison ou d'un appartement construit dans le respect des dernières normes pour y habiter ou réaliser un investissement locatif. Nous collaborons avec des promoteurs de renom, réputés pour la qualité de leurs ouvrages.

Location de biens immobiliers

Notre agence propose de nombreuses annonces de location de biens immobiliers sur Le Touquet-Paris-Plage et ses alentours. Découvrez un vaste choix de maisons, d'appartements et de garages à louer à l'année. Les collaborateurs du cabinet sélectionnent des biens de qualité avec des prestations soignées et un loyer dans les prix du marché.

Locations de vacances

Vous êtes à la recherche d'une location de vacances au Touquet-Paris-Plage ou sur son secteur ? Consultez toutes nos annonces ! Nous disposons d'un large choix de biens pour une location de vacances, de quelques jours à plusieurs semaines. L'idéal pour découvrir la région dans les meilleures conditions.

Locations étudiantes

L'Agence Roberval, c'est aussi un vaste choix de locations étudiantes sur Le Touquet-Paris-Plage et ses environs. Studio, T1, T2 ou appartement plus grand en colocation, profitez de nos conseils pour orienter votre sélection. Nos biens à louer sont situés dans des résidences sécurisées et parfaitement entretenues.

Vente de biens immobiliers

Nous proposons la vente de biens immobiliers sur Le Touquet-Paris-Plage et sa région. Faites l'acquisition d'une maison ou d'un appartement construit dans le respect des dernières normes pour y habiter ou réaliser un investissement locatif.

Les biens vendus

Découvrez les biens vendus sur Le Touquet-Paris-Plage et sa région.

890 000,00 € FAI

Référence : V6193
Date de l'annonce : 14/10/2023

Nous vous proposons une agréable «Longère » en excellent état, construite au 19éme siècle, d’une surface habitable de 166m² environ (210m² utile) avec dépendances et bâtie sur une parcelle plane et sans aucun vis à vis de 9.916m² (incluant un étang de 3.300m) à MERLIMONT à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes à peine des commerces de 1ére nécessité.

Elle se compose :

- entrée avec placard

- agréable salon/séjour traversant de 40m² avec vue sur le jardin orienté SUD,

- cuisine indépendante équipée avec accès vers l’extérieur

- une chambre avec placard

- bureau ou 2éme chambre (16m²)

- une grande salle de bains avec placard

- Une salle d’eau

- Wc

A l’étage : un palier dessert

- 3 Chambres en enfilade d'un coté

- 2 chambres en enfilade de l'autre

- Grenier 

 

La maison dispose également :

- un studio indépendant de 25m² en parfait état avec cuisine ouverte équipée et salle d'eau avec wc donnant sur une terrasse (chauffage électrique)

- une dépendance (actuellement aménagée en lingerie et cave au rez de chaussée. Étage aménageable en chambre dortoir ou bureau) pouvant servir de local professionnel

- garage ouvert 3 voitures 

- chalet de jardin en bois (stockage) 

-  un cabanon de jardinerie


Le tout s'articulant sur une parcelle de 9.916m² comprenant un étang de 3.300m² à l'entrée de la propriété.


Tous : Maison / villa
Nb pièce(s) : 9
Mode de chauffage : individuel
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1880
Nb chambre(s) : 7
Numéro de mandat de vente : 6193
Type de chauffage : pompe à chaleur avec climatisation réversible pour la maison proncipale et électrique dans les dépendances
Salle d'eau : 1
Surface utile : 210 m²
WC : 1
Type assainissement : micro-station
Menuiserie : double vitrage


Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires inclus : 40 000,00 € (4%) - Prix du bien hors honoraires : 850 000,00 €
Taxe foncière : 700,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
328 kWh/m2 .an
11* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

11 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

3283 €

et

4441 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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